maaperätutkimus.

Maaperätutkimus tehtiin viime viikolla. Tutkimuksesta saimme hyvin tarkan ja laajan kuvauksen tontin maaperästä, korkeuseroista sekä pinnanmuodoista. Talon paikan korkeus merenpinnasta on n. 24 metriä. Tulosten mukaan rakennukset (sekä autotalli että talo) voidaan perustaa anturoilla kantavan pohjamoreenin ja louhitun kallion päälle, niin että kallion pinnan ja anturan väliin tulee tiivistetty mursketäyttö. Hintaa maaperätutkimukselle tuli 500 + alv.

Seuraavaksi odottelemme kuvia autotallista. Kun kuvat vaikuttavat hyviltä suunnataan kohti rakennuslupahakemusta. Hakemus tehdään meille valmiiksi, meidän on ainoastaan käytävä kuulemassa samaiset naapurit uudemman kerran. Tällä kierroksella naapureiden kuuleminen tulee uskoakseni olemaan helpompaa, sillä nyt meillä on jo valmiina heidän yhteystietonsa. Poikkeamispäätöstä hakiessa oikeiden ihmisten tavoittaminen oli haastavaa. Maanmittauslaitokselta saatavat (vieläpä osin maksulliset!) tiedot kun olivat kaikkea muuta kuin ajantasaiset.

Autotallin mahduttaminen budjettiin on osittain vielä epäselvää. Päätimme kuitenkin hakea lupaa, jotta se tulisi sitten varmuuden vuoksi samalla. Hyviä ideoita saimme mahdolliseen autotallin muotoon. Tontin maaston muotojen kannalta olisi järkevää toteuttaa ns. upotettu malli. Talliin tulisi sama kattokulma ja väritys sekä mahdollisesti myös yksi ladon ovi (luukku) ja ikkuna. Autotallin takaosassa olisi pieni varasto. Autotallin ullakolta voisi avata säilytystilaa vaikkapa rakennustarvikkeille jne. Mikäli budjetti ei veny autotalliin, on meille epäselvää missä säilytetään esim. polkupyöriä, puutarhan- ja pihanhoitovälineitä jne. Jonkinlainen varastotila on kuitenkin välttämätöntä.

tarkennuksia.

Tänään tuli edustajalta tieto, että hakemukseen tarvitaan vielä yhden naapurin kuuleminen. Kyseessä ei kuitenkaan ole rajanaapuri, mikä vähän ensin ihmetytti. Soitin sitten välittäjälle ja hän valaisi tämä johtuvan siitä, että kyseisen kiinteistön läpi kulkee yksityistie, jota pitkin tontillemme kuljettaisiin. Eli aina naapurien kuulemisella ei tarkoiteta rajanaapureiden kuulemista, kuten olin aiemmin luullut. Soittelin MML:een ja tiedustelin kyseisen kiinteistön omistajatietoja. Nopeasti selvisi, että eivät aivan olleet ajatasaiset. Kyseinen henkilö oli jo ehtinyt sukunimeäänkin vaihdella ja siitä johtuen jouduin soittelemaan sinne ja tänne. Lopulta sain selvitettyä ja huomisillalle on sovittu tapaaminen.

Lisäksi hakemuksen asemapiirrokseen vaadittiin vielä joitakin tarkennuksia. Nämä lupasi Kannustalon edustaja hoitaa maanmittauslaitoksen kautta.

Jii kävi tämän viikon maanantaina kaupungintalolla tilaisuudessa, jossa määräala lohkottiin ja nimettiin. Lisäksi sovittiin tieasioista.

lähetetty.

Kaikki nimmarit saatiin kasaan viime viikolla, jei! Suunnittelutarveratkaisuhakemus lähti matkaan tänään. Nyt vain sitten odotellaan päätöstä.

Aiemmin kirjoitin, että lähetämme hakemuksen mukana kopiot alkuperäisistä kartoista. Nyt kuitenkin tuli tieto, että kaupunki edellyttää alkuperäiset kartat hakemukseen.

nimmareita.

Viime viikon loppupuolella saimme edustajalta valmiit paperit suunnittelutarveratkaisun hakemista varten. Nämä kainalossa olemme nyt aloittaneet naapurikierrosta. Maanmittauslaitokselta saimme rajanaapureiden nimiä ja Fonectan avulla olemme soitelleet näille pyytäksemme lupaa tulla käymään ja esittelemään suunnitelmaamme. Maanmittauslaitos jätti antamatta niiden maanomistajien tiedot, jotka sijaitsevat sen kantatilan alueella, josta meidän määräalamme on lohkaistu. Tänään pitänee soitella sinne päin uudelleen. Emme ole aivan varmoja siitä, kenen omistuksessa tonttimme pohjoispuolen ja itäpuolen alueet ovat.

Tuntui oudolta tunkeutua täysin vieraiden ihmisten olohuoneisiin, toinen toisensa perään, kuin mitkäkin jehovantodistajat... Meidät otettiin kuitenkin vastaan ystävällisellä ja avoimella hengellä. Itse mietimme, että olisimmeko ottaneet yhtä avosylin vastaan ventovieraita? Etenkin kun mietin millä asialla olimme. Jos tähän asti on tottunut, että ikkunasta näkyy rauhallinen pelkkä metsä ja nyt äkkiä huomaakin, että joku suunnittelee puiden kaatoa, maansiirtotyötä ja rakennustyömaata... Itse en olisi välttämättä niin mielissäni!

Nimmareiden metsästys jatkuu tämän viikon. Yksi nimmarin kirjoittajista totesi, että hän on vastaavia nimikirjoituksia jaellut ennenkin. Hän kertoi, että hänen toinen rajanaapurinsa oli myös hakenut lupaa (tosin ei OKT:lle) ja onnistuminen oli vaatinut monia, monia hakemuksia, ennen kuin se oli mennyt läpi.. Toivomme olevamme onnekkaampia.


*** lisäys 8.10.2014 klo 21:52

No eipä osannut Maanmittauslaitos kertoa puuttuneiden oikeiden omistajien tietoa, koska lainhuudatus ei ollut mennyt vielä läpi. Onneksi kiinteistövälittäjä oli hoitanut kaikki kantatilan osasten myynnit. Häneltä nimittäin saimme oikeiden omistajien tiedot. Tänään kävimme heitä tapaamassa. Heillä ei ole aikomusta rakentaa tälle metsäalueelle tai suorittaa avohakkuuta. Tämä oli meidän kannalta katsottuna todella iloinen uutinen! Enää yksi naapuri on kuulematta. Ja mikäli kaikki menee hyvin, perjantaina kaikki nimikirjoitukset on kasassa.

Tänään kävin hankkimassa tyhjän kansion ja ison läjän muovitaskuja. Pistin kaikki tonttiin ja taloon liittyvät paperit yhteen mappiin. Koska kaikki tähän projektiin liittyvä on omassa päässä yhtä epäselvää höttöä, tuntuu huojentavalta, kun saa pistettyä jotain konkreettista aiheeseen liittyvää siistiin ja loogiseen järjestykseen. Niin paljon on asioita, joista pitää ottaa selvää ja niin niin paljon opittavaa.