rakennuslupa.

Vihdoin ja viimein se on myönnetty. Kesällä pyydetyt ja toimitetut paperit liittyen jätevesiin ehtivät tässä välissä jo rakennusvalvonnan toimesta hävitäkin... Kannustalolta hoitivat asian LVI-suunnittelijan kanssa ja toimittivat uudelleen samat paperit kaupungille.

Teimme periaatteellisen päätöksen, että emme ajattele koko projektia ennen kuin meillä on lupapaperi kädessä. Aikaa on kulunut siis paljon siitä, kun viimeksi rakentamiseen liittyviä asioita pyörittelimme. Tästä johtuen tuntuu, että olemme vähintäänkin pihalla, nyt kun taas olisi aika tarttua toimeen.

Eniten meitä taisi jännittää miten suhtautuvat rakennuksen väritykseen, sillä ympäröivät rakennukset ovat pitkälti punaisia pieniä torppia. Ja ei, lato ei voimitenkään olla punainen... Nyt kuitenkin päätöksessä lukee: ...rakennustarkastaja on suorittanut alustavan paikkakatselmuksen ja suunniteltu rakennus sopii rakennuspaikalle ulkomuodoltaan ja väritykseltään. Jei!

Perjantaina olimme käymässä pitkästä aikaa Kannustalolla ja siellä jaksoivat ystävällisesti taas ohjastaa kahta puusta pudonnutta. Seuraavaksi to do -listalla ovat:

• takan alustava valinta ja erityisesti sen sijoittaminen pohjaan
• keittiön ja khh:n kalusteiden alustava valinta ja erityisesti niiden sijoittuminen suhteessa pohjaan
• kiuas (päätös siitä mietimmekö vielä puukiuasta - selvitys rakennustarkastajalta mitä muutosprosessi vaatisi ja onko näin pikkuruiseen 3m² saunaan järkevää puukiuasta edes sijoittaa)
• vastaavan mestarin valinta
• puunkaadot (talo + 4-5m talon ympäriltä, piha-alue, tie)
• päätös siitä annetaanko Kannustalon kilpailuttaa urakoitsijat ( perustukset, talopaketin jatkotyöt, LVI + sähkö)
• LVI-suunnittelijan kanssa alustavan suunnitelman jatkaminen valmiiksi asti 
• sähkösuunnittelijan palkkaaminen

jätevesistä.

Noin kuukausi sitten rakennustarkastaja oli yhteydessä pääsuunnittelijaamme ja oli pyytänyt tarkennuksia rakennuslupahakemuksen LVI-suunnitelmaan jätevesijärjestelmän osalta. Pyysimme jo tässä kohtaa avuksi LVI-suunnittelijan, joka auttaa meitä täyttämään kaupungin edellyttämän selvityksen jätevesijärjestelmästä hakemuksen liitteeksi ja jonka kanssa tarkastelemme mm. maasuodattamon sijoittamista uudelleen.

Toissapäivänä kävimme pitkästä aikaa tontilla. Varmistimme naapureiden kaivojen sijainteja (tämä tieto on olennainen juuri maasuodattamon sijoittamisen kannalta) ja toisaalta sitä miten maaperä viettää ja ojat laskevat suhteessa tulevaan maasuodattamoon.

Oli kiva käydä pitkästä aikaa tontilla ja oli siellä yllätyskin. Ihan huikea määrä kantarelleja omalla pihalla!

kasassa.

Nimittäin rakennuslupahakemukseen tarvittavat paperit, ainakin ne, joista itse olemme vastuussa. Kannustalohan hoitaa lupahakuprosessin pääosin. Meidän tuli ainoastaan kerätä nimmarit taas naapureilta, hankkia lainvoimaisuusleima suunnittelutarveratkaisupäätökseen, katsastaa ja hyväksyä kuvat sekä lopuksi allekirjoittaa paperit. Nimmareiden hakuprosessi oli tällä kierroksella huomattavasti helpompi kuin viimeksi. Viime kerralla harmaita hiuksia aiheutti se, että Maanmittauslaitokselta ei todellakaan saanut kaikkia omistatietoja ja niitä sitten etsittiin kissojen ja koirien kanssa.

autotalli.

Saimme ns. upotetusta autotallista kaksi vaihtoehtoa aiemman keskustelumme pohjalta. Päädyimme niistä toiseen. Tallissa on paikka kahdelle autolle ja päätyyn tulee varastorakennus. Autotallin muoto ja väritys tulee mukaelemaan talon ulkoasua. Korkea harjakatto mahdollistaa vielä autotallin vintille muodostuvan varastotilan.

Lisäsin autotallin sivu- ja pohjakuvat tuonne kuvat -osioon. Nyt odottelemme rakennuslupaan liittyvien papereiden valmistumista.

maaperätutkimus.

Maaperätutkimus tehtiin viime viikolla. Tutkimuksesta saimme hyvin tarkan ja laajan kuvauksen tontin maaperästä, korkeuseroista sekä pinnanmuodoista. Talon paikan korkeus merenpinnasta on n. 24 metriä. Tulosten mukaan rakennukset (sekä autotalli että talo) voidaan perustaa anturoilla kantavan pohjamoreenin ja louhitun kallion päälle, niin että kallion pinnan ja anturan väliin tulee tiivistetty mursketäyttö. Hintaa maaperätutkimukselle tuli 500 + alv.

Seuraavaksi odottelemme kuvia autotallista. Kun kuvat vaikuttavat hyviltä suunnataan kohti rakennuslupahakemusta. Hakemus tehdään meille valmiiksi, meidän on ainoastaan käytävä kuulemassa samaiset naapurit uudemman kerran. Tällä kierroksella naapureiden kuuleminen tulee uskoakseni olemaan helpompaa, sillä nyt meillä on jo valmiina heidän yhteystietonsa. Poikkeamispäätöstä hakiessa oikeiden ihmisten tavoittaminen oli haastavaa. Maanmittauslaitokselta saatavat (vieläpä osin maksulliset!) tiedot kun olivat kaikkea muuta kuin ajantasaiset.

Autotallin mahduttaminen budjettiin on osittain vielä epäselvää. Päätimme kuitenkin hakea lupaa, jotta se tulisi sitten varmuuden vuoksi samalla. Hyviä ideoita saimme mahdolliseen autotallin muotoon. Tontin maaston muotojen kannalta olisi järkevää toteuttaa ns. upotettu malli. Talliin tulisi sama kattokulma ja väritys sekä mahdollisesti myös yksi ladon ovi (luukku) ja ikkuna. Autotallin takaosassa olisi pieni varasto. Autotallin ullakolta voisi avata säilytystilaa vaikkapa rakennustarvikkeille jne. Mikäli budjetti ei veny autotalliin, on meille epäselvää missä säilytetään esim. polkupyöriä, puutarhan- ja pihanhoitovälineitä jne. Jonkinlainen varastotila on kuitenkin välttämätöntä.

näkymiä.

Kannustalo -kyltti

Muutama viikko sitten olimme tontilla mittaamassa, varmistamassa ja merkkaamassa tulevaa talon paikkaa. Saatuamme talon kulmat merkittyä menimme seisomaan kuviteltuun olohuoneeseen ja katsomaan kuvitteellisten ikkunoiden läpi. Näkymä koostui puustosta, joskin harvemmasta kuin ympärillä, ja puiden takaa pilkisti läheisen kesäasukkaan piha. Aloimme miettiä, että kun tie talolle perustetaan tontin halki ja talon ympäriltä karsitaan vähintään se 4-5 metriä puustoa, tajusimme näkymän tulevan naapurimme pihaan vain selkiytyvän entisestään. Tämä tapa sijoittaa talo tontille ei vaan tuntunut oikealta. Tämän jälkeen aloimme paperilla ja koneella miettiä uudelleen miten talon voisi sijoittaa. Koska poikkeamispäätös oli saatu aiemmin päätetylle asemapiirrokselle, ei radikaaleja siirroksia voinut tehdä. Päätimme kääntää taloa enemmän pohjois-eteläsuuntaiseksi niin, että olohuoneen ja keittiön ikkunariveistä näkymät olisivat puustoiset. Aurinko tulee nousemaan olohuoneen (sisäänkäynnin) puolelta ja aurinko laskee keittiön ja takapihan puolelle.

Eilen kävimme edustajan kanssa taas tontilla ja hän valotti meille sitä, paljonko puita kaadetaan. Hän oli samaa mieltä talon sijoituksesta aavistuksen käännettynä. Tänään saimme häneltä Kannustalo -kyltin, joka tulee rakennuslupaa hakiessa olla jo paikallaan. Tässä on taas yksi uusi käsinkosketeltava asia liittyen haaveen toteutumiseen. Nyt ei tarvitse nipistää itseään, riittää, kun vilaisee vain tuota kylttiä...

käsiraha.

Tänään maksoimme 3% käsirahan. Eilen hain postista Kannustalon lähettämän paketin, jossa oli Kannustalo -kansio, sekä molemmille omat raksailuliivit. Istuin olohuoneen lattialla liivi kädessäni ja alkoi hymyilyttää. Taisi olla koko hankkeen ensimmäisiä konkreettisia asioita kädessäni.